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cultura e novità dal mondo dell'edilizia

Palazzo storico a Verona: progettazione nuovo sistema pavimento

Un esempio di conduzione di un nuovo progetto di sistema sottofondo

Progetti

9 Aprile 2020

Le ristrutturazioni in Centri Storici possono presentare un elevato grado di complessità, oltre che nella sua gestione logistica, anche che nello sviluppo del progetto e delle opere necessarie all’intervento edilizio.

Il Progetto di nuovo sistema pavimento che vi racconteremo in questo articolo, è stato sviluppato per un palazzo storico del ‘600 a Verona.

La richiesta è arrivata da parte della committenza in fase iniziale delle opere di restauro.

La superficie interessata contava complessivamente circa 650 mq, con una distribuzione su tre piani differenti.

Durante il primo incontro con il cliente, è stata evidente la necessità di un’analisi e progettazione approfondita del futuro sistema. A partire dai solai in legno infatti, la richiesta è stata di ricevere una soluzione per rendere possibile la posa dell’impianto di riscaldamento a pavimento, da coprire e proteggere con un massetto. Il massetto di supporto a sua volta doveva garantire la successiva posa di un pavimento finale pregiato.

Importantissima inoltre la richiesta del cliente di prevedere un ulteriore comfort ambientale, dato dall’isolamento acustico al calpestio tra gli interpiani.

La squadra Progetto Massetto è intervenuta quindi con la fase di analisi dello stato di fatto, tramite un sopralluogo approfondito.

Gli attenti rilievi tecnici sono stati effettuati piano per piano, stanza per stanza.

La sfida tecnica che fin da subito è emersa è stata la presenza di una “freccia” molto accentuata in molti locali, ovvero l’abbassamento del solaio verso il centro stanza, un comportamento naturale tipico dei solai legno con storicità importante. In alcuni locali lo stato di fatto metteva a disposizione del futuro sistema pavimento uno spessore variabile, da 9 a ben 27 cm.

I tecnici Progetto Massetto durante lo studio della soluzione hanno posto attenzione ai seguenti aspetti:

  1. Raggiungimento di massime prestazioni meccaniche, per garantire resistenza del nuovo sistema pavimento e la stabilità dimensionale
  2. Prestazioni termiche sia nello strato dedicato al massetto alleggerito, sia per il massetto di supporto a bassa inerzia termica. Questa caratteristica è fondamentale per ottimizzare la funzione da massa radiante che avrà il nuovo massetto di supporto, realizzato sull’impianto di riscaldamento a pavimento.
  3. Limitazione o eliminazione dei giunti, visti i successivi rivestimenti pregiati
  4. Abbattimento acustico del rumore al calpestio
  5. Peso contenuto del nuovo sistema pavimento, dato il contesto di un solaio in legno
  6. Coordinazione per la logistica di cantiere, vista l’ubicazione del fabbricato

Il team tecnico di Progetto Massetto ha quindi presentato la soluzione personalizzata a pacchetto thermo Fluid.

Per raggiungere tutti gli obiettivi prefissati, la soluzione stratigrafica di thermo Fluid ha previsto l’alternanza di più massetti, ognuno dei quali con specifiche caratteristiche, e di ben due strati di isolante acustico posizionati in differenti livelli.

Il raggiungimento della stabilità dimensionale è stato possibile grazie ad un pannello in fibro-gesso, inserito tra le due tipologie di massetto per creare un piano di posa perfettamente planare, adatto alla successiva posa del riscaldamento a pavimento.

Il numero dei giunti è stato ridotto al minimo grazie alle caratteristiche del massetto fluido previsto dalla soluzione. In un salone dall’ampia metratura di 80 mq ad esempio, è stato possibile eliminarli completamente.

Per superare le circostanze logistiche, in collaborazione con la Committenza e l’Impresa principale è stata individuata un’area cantiere esterna al fabbricato. Per le molteplici e differenti lavorazioni Triveneta Pose, la divisione operativa di Gruppo Triveneta, è intervenuta con mezzi automatizzati di ultima generazione, senza creare disagi alle vicine attività commerciali presenti sulla via.

Il progetto è stato completato velocemente senza interruzioni o sorprese, attraverso la coordinazione di Progetto Massetto con DL, gli impiantisti e i cartongessisti coinvolti nelle opere di ristrutturazione.

Grazie infatti alla fase analitica e di progettazione, la realizzazione del nuovo pacchetto pavimento ha garantito anche il costo e il rispetto delle tempistiche per il cliente finale.

 

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Alcune immagini delle fasi realizzative

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